19 Rue aux Huiliers
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Appartement
Ville : SAINT MARCEL
Appartement à VENDRE à SAINT MARCEL 27950
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Réf. : REF1184
Prix FAI : 121 900 €
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Descriptif :
Spécial investisseur : Bien occupé dans le cadre d'un bail d'habitation soumis à loi du 06/07/1989 avec prise d'effet au 01/07/2019 par le même Occupant :
Puisqu'idéalement situé proche de toutes les commodités au premier étage du bâtiment, pour cet appartement de type F3 (62.70 m² loi Carrez) profitant d'une double exposition, soignée et lumineux comprenant :
- Entrée avec dégagement, séjour/salon avec balcon, cuisine indépendante avec grand cellier, wc séparé, deux chambres et SdE.
- Cave, double vitrage, chauffage central au gaz de ville indépendant et visiophone avec accès sécurisé.
- Copropriété de 431 lots dont 196 en habitation, pas de procédure.
- Charges annuelles de 920.60 € et PV loi ALUR de 176.20 €.
- DPE (fin en 2029) 152kWh/an/par m² et 35kg CO²/an/m² pour une consommation annuelle estimée à 794 €.
- La Copropriété à fait l'objet d'une rénovation énergétique par l'extérieur des bâtiments et de la fermeture des halls sécurisés.
- Conditions du bail sur demande.
- PV : 121 900 € honoraires inclus, 115 000 € honoraires exclus soit 6 % T.T.C en FA/ch acquéreur permettant le calcul des frais de notaire sur le net vendeur.


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Création & réalisation : www.e-comouest.com