TRANSACTION
Propriété
Ville : Tourny
PROPRIETE A VENDRE A GUISENIERS
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Réf. : REF1188
Prix FAI : 895 000 €
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Descriptif :
Propriété historique de 1874 "ancien relais de chasse" :
Située entre Les Andelys, Vernon et Giverny au cœur d’un hameau offrant une vue sans fin sur la campagne permettant de suivre la chasse à courre depuis sa tourelle et sonner le déjeuner grâce à sa cloche toujours présente.
La propriété s’organise autour de la PARTIE PRINCIPALE de 444 m² env. sur trois niveaux distribués par un escalier magistral dans une distribution digne de l’époque où l’on recevait ses hôtes :
Réception/cuisine de 75 m² env., 12 chambres, des SdE/SdB, des wc, des dressing et autres pièces reliées par de beaux couloirs parquetés sur sous-sol total de 150 m² env.
Double et simple, couverture ardoise, deux systèmes de chauffage dont une Géothermie et un assainissement individuel. Il restera des espaces à terminer.
DPE (02/25) 138 kWh/m²/an et 4 kgCO²/m²/an. Consommation annuelle estimée entre 4130 € et 5 630 €.
Puis ses DEPENDANCES (brutes) sur 294 m² env. et la MAISON DU GARDIEN (longère occupée dans le cadre d’un bail encours).
L'ENSEMBLE sur 10 454 m² env. clos, l'entrée se fait depuis sa grille automatisée afin de desservir la propriété.
PV : 895 000 € honoraires inclus dont 4.13% T.T.C en FA/ch acquéreur permettant le calcul des frais de notaire sur le net vendeur.
Vendue dans son ensemble, néanmoins un dossier de division a pu faire l’objet d’une étude assez simple qui pourrait être envisagée par son nouveau propriétaire.
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Réf. : REF1188
Prix FAI : 895 000 €
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Descriptif :
Propriété historique de 1874 "ancien relais de chasse" :
Située entre Les Andelys, Vernon et Giverny au cœur d’un hameau offrant une vue sans fin sur la campagne permettant de suivre la chasse à courre depuis sa tourelle et sonner le déjeuner grâce à sa cloche toujours présente.
La propriété s’organise autour de la PARTIE PRINCIPALE de 444 m² env. sur trois niveaux distribués par un escalier magistral dans une distribution digne de l’époque où l’on recevait ses hôtes :
Réception/cuisine de 75 m² env., 12 chambres, des SdE/SdB, des wc, des dressing et autres pièces reliées par de beaux couloirs parquetés sur sous-sol total de 150 m² env.
Double et simple, couverture ardoise, deux systèmes de chauffage dont une Géothermie et un assainissement individuel. Il restera des espaces à terminer.
DPE (02/25) 138 kWh/m²/an et 4 kgCO²/m²/an. Consommation annuelle estimée entre 4130 € et 5 630 €.
Puis ses DEPENDANCES (brutes) sur 294 m² env. et la MAISON DU GARDIEN (longère occupée dans le cadre d’un bail encours).
L'ENSEMBLE sur 10 454 m² env. clos, l'entrée se fait depuis sa grille automatisée afin de desservir la propriété.
PV : 895 000 € honoraires inclus dont 4.13% T.T.C en FA/ch acquéreur permettant le calcul des frais de notaire sur le net vendeur.
Vendue dans son ensemble, néanmoins un dossier de division a pu faire l’objet d’une étude assez simple qui pourrait être envisagée par son nouveau propriétaire.
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