TRANSACTION
Local commercial ou fond de commerce
Ville : Vernon
CESSION DE PARTS EN SCI A VERNON
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Réf. : REF1197
Prix FAI : 69 000 €
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Descriptif :
A vendre au centre ville de VERNON dans un emplacement prémium, l’une des rues les plus commerçantes et stratégiques, orientée vers la place du marché et ses commerces:
- Un LOCAL COMMERCIAL avec une surface totale de 84 m² env., sur deux niveaux à savoir :
- Surface de vente de 33, 25 m² env., disposant d’une vitrine de 4 mètres linéaires protégée par un rideau métallique automatisé.
- Au sous-sol une surface de rangement de 51.06 m² env. en accès direct depuis le local ce qui permettrait, une activité nécessitant du stock.
- DEUX PLACES DE PARKING (lots) rattachées dans la cour commune de la copropriété.
CETTE CESSION S’INTEGRE DANS LE CADRE DE PARTS SOCIALES D’UNE SCI A HAUTEUR DE 50 %, propriétaire des murs, local disponible sur 2026 pour tous commerces (sous réserve du projet mais hors activité de restauration)
- Situation locative programmée, SCI sans emprunt avec une gestion simple soumise à l’I.R.
- Charges annuelles 2025 de copropriété à 541 €.
- Copropriété mixte et bien organisée comprenant 28 lots et seulement 10 lots d'habitations et de commerces répartis sur les deux bâtiments et sans procédure.
PRIX DE CESSION 69 000 € DPE NON -CONCERNE
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Réf. : REF1197
Prix FAI : 69 000 €
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Descriptif :
A vendre au centre ville de VERNON dans un emplacement prémium, l’une des rues les plus commerçantes et stratégiques, orientée vers la place du marché et ses commerces:
- Un LOCAL COMMERCIAL avec une surface totale de 84 m² env., sur deux niveaux à savoir :
- Surface de vente de 33, 25 m² env., disposant d’une vitrine de 4 mètres linéaires protégée par un rideau métallique automatisé.
- Au sous-sol une surface de rangement de 51.06 m² env. en accès direct depuis le local ce qui permettrait, une activité nécessitant du stock.
- DEUX PLACES DE PARKING (lots) rattachées dans la cour commune de la copropriété.
CETTE CESSION S’INTEGRE DANS LE CADRE DE PARTS SOCIALES D’UNE SCI A HAUTEUR DE 50 %, propriétaire des murs, local disponible sur 2026 pour tous commerces (sous réserve du projet mais hors activité de restauration)
- Situation locative programmée, SCI sans emprunt avec une gestion simple soumise à l’I.R.
- Charges annuelles 2025 de copropriété à 541 €.
- Copropriété mixte et bien organisée comprenant 28 lots et seulement 10 lots d'habitations et de commerces répartis sur les deux bâtiments et sans procédure.
PRIX DE CESSION 69 000 € DPE NON -CONCERNE
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