TRANSACTION
Maison
Ville : SAINT MARCEL
MAISON A VENDRE SAINT MARCEL 27950
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Réf. : REF1203
Prix FAI : 325 000 €
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Descriptif :
AUTHENTIQUE MAISON NORMANDE DE CARACTÈRE de plus de 200 ans à SAINT-MARCEl, à 10mn de VERNON-GIVERNY et de l'A13 et de toutes les écoles.
Au cœur d'un écrin de verdure, à l'abri de tout regard et dans une tranquillité absolue, sa distribution atypique, son charme ancien préservé et son fort potentiel, en font une propriété exclusive sur le secteur aujourd'hui.
LA PARTIE PRINCIPALE en colombage et pierre fait 103 m² env. (135 m² env. au sol), lumineuse avec séjour/salon, espace cuisine, chambre et SdB+wc. A l'étage (mansardée) avec palier/penderie, 2 CH, pièce traversante, pièce d'eau et wc indép.
LES ANNEXES : Remise / cave voûtée (en partie) / garage de 54.22 m² env. / second garage indépendant avec mezzanine.
L'ensemble est implanté sur un magnifique jardin paysagé et clos de 2 017 m² env. agrémenté d'un bassin aménagé et d'un puits naturel.
Double vitrage, chauffage central au gaz de ville, tout-à-l'égout et couverture en petites tuiles de pays (ancienne).
DPE : 356 kWh/an/par m² et 78 kg CO²/an/m², soit respectivement F et F. et Audit énergétique réalisé avec aides potentielles.
PV : 325 000 € honoraires inclus, 310 000 € honoraires exclus soit 4.84 % T.T.C en FA/ch acquéreur permettant le calcul des frais de notaire sur le net vendeur.
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Réf. : REF1203
Prix FAI : 325 000 €
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Descriptif :
AUTHENTIQUE MAISON NORMANDE DE CARACTÈRE de plus de 200 ans à SAINT-MARCEl, à 10mn de VERNON-GIVERNY et de l'A13 et de toutes les écoles.
Au cœur d'un écrin de verdure, à l'abri de tout regard et dans une tranquillité absolue, sa distribution atypique, son charme ancien préservé et son fort potentiel, en font une propriété exclusive sur le secteur aujourd'hui.
LA PARTIE PRINCIPALE en colombage et pierre fait 103 m² env. (135 m² env. au sol), lumineuse avec séjour/salon, espace cuisine, chambre et SdB+wc. A l'étage (mansardée) avec palier/penderie, 2 CH, pièce traversante, pièce d'eau et wc indép.
LES ANNEXES : Remise / cave voûtée (en partie) / garage de 54.22 m² env. / second garage indépendant avec mezzanine.
L'ensemble est implanté sur un magnifique jardin paysagé et clos de 2 017 m² env. agrémenté d'un bassin aménagé et d'un puits naturel.
Double vitrage, chauffage central au gaz de ville, tout-à-l'égout et couverture en petites tuiles de pays (ancienne).
DPE : 356 kWh/an/par m² et 78 kg CO²/an/m², soit respectivement F et F. et Audit énergétique réalisé avec aides potentielles.
PV : 325 000 € honoraires inclus, 310 000 € honoraires exclus soit 4.84 % T.T.C en FA/ch acquéreur permettant le calcul des frais de notaire sur le net vendeur.
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